Основной задачей компании является снижение эксплуатационного бюджета Заказчика при сохранении капитализации объекта. При этом IDALIKA опирается в первую очередь на профессионализм сотрудников и установленные стандарты качества, внедренные в компании. Контроль оказываемых услуг производится как в процессе работы на объекте, так и службой внутреннего аудита.

Услуги оказываются на всех этапах реализации объекта: от этапа строительства до сдачи объекта в эксплуатацию и заполнения арендаторами.
Эксплуатация и техническое обслуживание зданий и сооружений являются одним из основных направлений деятельности компании IDALIKA.

УСЛУГИ ДЛЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ
  •  Формирование службы технического обслуживания
  •  Разработка системы ежесменных осмотров и контроля текущего состояния систем объекта
  •  Организация круглосуточного мониторинга состояния объекта
  •  Организация круглосуточного реагирования на нештатные ситуации
  •  Составление и выполнение регламента планово-предупредительных работ и текущих ремонтов
  •  Организация службы по приему и обработке заявок Заказчика и пользователей
  •  Подготовка и ведение необходимого пакета нормативно-технической документации
  •  Планирование и составления бюджета капитальных работ
  •  Контроль соблюдения санитарных и противопожарных норм пользователями объекта
  •  Создание системы отчетности перед Заказчиком
  •  Контроль гарантийных обязательств со стороны подрядчиков объекта
  •  Взаимодействие с коммунальными службами
  •  Представление интересов Заказчика перед контролирующими и надзорными органами

УСЛУГИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
  •  Анализ проектной документации с точки зрения дальнейшей эксплуатации
  •  Контроль выполнения строительных и отделочных работ арендаторами
  •  Составление дефектных ведомостей
  •  Контроль выполнения и участие в пуско-наладочных работах
  •  Участие в сдаче завершенного строительством объекта в эксплуатаци
  • Формирование эксплуатационных бюджетов

РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ В ОТНОШЕНИИ СЛЕДУЮЩИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
  • Противопожарные системы: пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, пожарный водопровод, станции пожаротушения, система оповещения о пожаре
  • Системы электроснабжения и электропотребления; электрические вывески и наружное освещение
  • Трансформаторные подстанции
  • Источники бесперебойного питания (ИБП)
  • Системы автономного электроснабжения (в т.ч. ДГУ)
  • Узел учета тепловой энергии (УУТЭ)
  • Строительные конструкции и элементы здания
  • Системы водозабора, водоподготовки и водоснабжения
  • Системы канализации, водоотведения и дворовых колодцев (в т.ч. КНС)
  • Холодомашины (чилеры), система центрального холодоснабжения
  • Сплит-системы и системы мультизонального кондиционирования
  • Системы вентиляции и дымоудаления
  • Системы отопления и горячего водоснабжения (в т.ч. котельные)
  • Тепловые пункты
  • Подъемные механизмы: лифты, эскалаторы, траволаторы и подъемники
  • Система диспетчеризации (BMS)
  • Механические системы: автоматические ворота и двери, шлагбаумы, ставни и прочее оборудование
  • Специализированное оборудование: бассейны, сауны, бани, фонтаны
  • Парковочные системы